Nossos Serviços
Tipos de Prestação de Serviço
A Müller entende do mercado e sabe que cada condomínio é único. Por isso, criamos duas versões de prestação de serviço, com serviços especializados de acordo com o tamanho e necessidade do seu condomínio.
ADMINISTRAÇÃO COMPLETA
Todas as atividades administrativas a nosso cargo, naturalmente supervisionados pelo Corpo Diretivo do Condomínio.
ADMINISTRAÇÃO CONJUNTA
As atividades financeiras (movimentação bancária e caixa) sob responsabilidade do Corpo Diretivo do Condomínio, ficando as demais atividades a cargo da nossa empresa.
O modelo Müller de Administração de Condomínios
Dentro do universo de serviços da Müller, podemos oferecer o que há de mais completo para
tornar o dia a dia do condomínio mais organizado e eficiente!
Confira todos os serviços da gestão de condomínios da Müller:
Conta bancária em nome do condomínio
Movimentada pelo Síndico e/ou Administradora (depende do tipo de prestação de serviço contratado).
Disponibilidade financeira será aplicada no mercado aberto, em nome do Condomínio.
Visitas ao condomínio
Visitas de rotina, ou quando se fizerem necessárias.
Visitas semestrais para realizações de inspeções técnicas no edifício.
Assembleias gerais
Assembleia Geral Ordinária, uma vez por ano, com assessoria da Administradora.
Assembleias Gerais Extraordinárias, quantas forem necessárias, com participação ou não da Administradora.
Previsão
orçamentária
Frequência semestral, com eventuais revisões, se necessário.
Comunicação
Emissão de cartas, notificações e circulares de orientação geral aos condôminos ou funcionários.
Funcionários
Recrutamento, seleção e admissão
Análise de desempenho
Pagamento aos funcionários no Condomínio.
Rescisão de contrato de trabalho.
Raio-x do Edifício
Pesquisa sobre problemas, sugestões e prioridades para estabelecimento de um Plano de Ação para o Condomínio.
Cadastramento dos moradores do Edifício.
Avisos de cobrança
Confecção e entrega com prazo até 10 dias da data de vencimento.
Opcionalmente poderemos recebê-los em nosso escritório, com cheques nominais ao condomínio.
Pagamento de despesas do condomínio
Recrutamento, seleção e admissão.
Análise de desempenho.
Pagamento aos funcionários no Condomínio.
Rescisão de contrato de trabalho
Cobrança judicial dos condôminos em atraso
Cobrança à parte dos custos processuais.
Material de expediente
Despesas com xerox, impressos e correio serão debitadas ao condomínio.
Funcionários
Frequência mensal até o vigésimo (20º) dia do mês subsequente às despesas efetivas.
Pasta com documentos mensais (receitas e despesas) para aprovação pelo Corpo Diretivo do Condomínio.
Envio mensal a todos os condôminos
O modelo Müller de Administração de Condomínios
Para tornar a experiência de nossos clientes ainda mais completa a Müller disponibiliza a oferta de serviços informações completas sobre o condomínio via portal e App. Síndicos, condôminos e corpo diretivos têm acesso a todos os serviços e informações através uma senha exclusiva. Tenha tudo que você precisa de forma rápida e prática:
Demonstrativo
Financeiro
Atas de
Assembléias
Comunicados
e Avisos
Convenção do
Condomínio
Emissão de 2ª
via da Fatura
Gráficos
Financeiros
Regulamento do
Condomínio
Abertura de
Chamados
Quer levar o melhor em administração de condomínios
para o seu empreendimento?
Entre em contato agora mesmo conosco!